无形资产，是企业没有实物形态、但能持续带来收益的资产。 无形资产评估，就是专业机构测算这类资产在评估基准日的公允价值，出具正式评估报告。

对比区分： 机器设备、厂房＝看得见摸得着的有形资产； 商标、专利、软件、客户资源＝看不见，但值钱的无形资产。

评估包含的主要类型

知识产权类发明专利、实用新型专利、外观专利；软件著作权；集成电路布图设计；版权；植物新品种。

商标权商品商标、服务商标，品牌价值评估。

特许经营权运营许可、排污许可、网约车经营权、景区运营权、区域代理资质等。

其他可辨认无形资产非专利技术（技术秘密、配方、工艺方案）；域名；销售渠道、客户合同；土地使用权（实务中有时单独归不动产评估）。

商誉不能单独剥离，只有收购整家企业时才单独评估，来源于品牌口碑、稳定客户、管理团队带来的超额利润。

什么时候需要无形资产评估

作价入股增资：用专利、商标入股公司，做实注册资本

股权转让、企业并购，测算企业完整价值

质押融资：知识产权质押给银行贷款

财务做账、无形资产摊销入账

侵权赔偿司法鉴定：别人盗用专利 / 商标，评估损失金额

品牌价值宣传、招投标报告

破产清算、资产处置估值